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苏州辰美创意装饰设计工程有限公司

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公司简介

施工前1,设计师现场测量(1)设计师上门实地测量欲装修场所数据

(2)设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想

(3)根据业主的要求设计师提出初步设计构思,双方沟通设计方案

2,商谈设计方案(1)业主看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想

(2)业主根据设计师的具体介绍,对设计方案提出意见并进行修改(或认可通过)3,确定装修方案(1)整理修改后的设计方案,并按此做出相应的装修工程预算

(2)设计师配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查核实预算中的单价,数量等内容

4,签定正式合同(一式二份)(1)确定工程施工工期及开工日期

(2)正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本,合同附件,图纸,预算书)

(3)交纳首期工程款

施工中(一)施工前期:1,办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工手续,装饰公司应提供合法的资质证书,营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证,出入证

2,设计现场交底开工之日,由设计师召集业主,施工负责人,工程监理到施工现场交底,具体敲定,落实施工方案

对原房屋的墙,顶,地以及水,电气进行检测,向业主提交检查结果

现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施工中的日常事务

开工时,由施工负责人提交,以此来安排材料采购,分段验收的具体时间

3,进料及验收由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料

材料进场后,由业主验收材料质量,品牌,并填写,验收合格,施工人员开始施工

由甲方(业主)提供的装饰材料应按照中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定

(二)施工中期:1,有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量

2,与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法

3,施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量

4,施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备

5,业主按中的时间定期来工地察看,了解施工进程,检查施工质量,并进行分段验收

如发现问题,与公司协商,进行项目整改,再行验收

6,公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织,管理,规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督

7,业主与公司商量并确定所有变更的施工项目,填写

8,水,电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作

9,公司的管理人员与业主定期,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题

10,工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款

(三)施工后期:1,工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,无质量问题,通知业主,监理进行完工整体验收

2,如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入两年保修期

施工后1,两年保修制两年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责上门维修

如为人为造成损坏公司收取适当人工及材料费用

2,终身维修制保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费

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