装修中发现空鼓开裂渗漏怎么办！避免装修空鼓开裂渗漏的正确做法

在交房的时候，有些业主可能是因为粗心大意或者没有留心，房屋的墙面、地面会有开裂、空鼓的现象发生，遇到这种情况，业主一定不能火冒三丈，首先要分析原因，到底是什么造成这种现象的，找到了原因，舟山装修才能提供给大家正确的解决方案，下面是小编总结的18种装修中发现空鼓开裂的现象及应对措施，希望可以帮助业主了解装修！

1.门窗洞口过梁搭接长度不够，存在开裂隐患。 

正确做法：门窗洞设置过梁，伸入墙体长度≥250mm。  

2.窗框两侧未设置砼预制块或实心砖，后期窗框安装时只能固定在砌块上，后期抹灰完成后，窗框周边易产生裂缝。  

正确做法：窗框两侧须设置砼预制块或实心砖，间距不得大于300mm。  

3.大于600mm砌体墙洞口上部未设置过梁，后期洞口两侧易产生裂缝。  

正确做法：大于600mm砌体墙洞口上部必须设置过梁。  

4.打凿线槽不规范，直接在砌体墙上打凿线槽，破坏砌体墙整体稳定性，后期抹灰易出现开裂隐患。  

正确做法：不得直接在砌体墙上打凿线槽，应用机械切割。管线集中位置：装管后，采用微膨胀混凝土浇筑密实。管线固定后，采用干粉砂浆或CL30专用砂浆将线槽填平，然后挂钢丝网。  

5.未浇筑窗台压顶，且窗台压顶未伸入窗侧墙体，后期窗台两侧易产生八字形裂缝,引发渗漏现象。  

正确做法：必须设置浇筑窗台压顶，且伸入两侧墙体200mm。  

6.未按要求制作空调孔预制块，内高外低设置，易引发渗漏隐患。  

正确做法：制作空调孔预制块，且内高外低设置。  

7.外窗顶部及阳台推拉门底部塞缝不密实，易出现渗漏隐患。  

正确做法：外窗顶部及阳台推拉门底部必须塞缝密实。  

8.外窗窗台未设置压顶或窗台压顶后浇，且未伸入墙体两侧（200mm）。  

正确做法：外窗窗台设置压顶且不得后浇，并伸入墙体两侧200mm。  

9.外墙及斜顶砖部位灰缝不密实，易出现渗漏隐患。  

正确做法：内外墙体及斜顶砖部位必须设置预制三角砖，确保灰缝密实。  

10.屋面外墙根部及出屋面门口根部未设置防水反坎，存在渗漏隐患。  

正确做法：屋面外墙根部及出屋面门口根部设置砼防水反坎，反坎高度至少高于屋面做法完成面10CM以上。  

11.防水反坎基层未凿毛，反坎与基层结合不紧密，易出现渗漏隐患。  

正确做法：厨卫间反坎浇筑前，新旧混凝土接触面必须凿毛.清理。  

12.沉箱式卫生间未设置测排地漏，管井根部未设置砼反坎。  

正确做法：沉箱式卫生间合理设置侧排地漏。  

13.卫生间排水立管吊洞采用铁丝固定，当铁丝锈蚀后，易出现渗漏隐患。  

正确做法：采用成品吊洞模板。  

14.外墙构造柱未一次性浇筑密实，产生裂缝，易出现渗漏隐患。  

正确做法：必须采用如上图所示施工做法，确保浇筑密实度；  

15.屋面烟道采用非砼结构，易导致系统性渗漏隐患。  

正确做法：屋面烟道根部设置砼反坎，且高度要高出屋面完成面200mm。  

16.卫厨间管道及管井墙体根部未设置防水反坎，易出现渗漏隐患。  

正确做法：卫厨间管道及管井墙体根部设置200mm高砼防水反坎。  

17.阳台.露台砌体墙根部未设置砼反坎,后期露台部位易产生积水，从而导致渗漏现象出现。  

正确做法：阳台.露台砌体墙根部设置200mm砼防水反坎。  

18.外墙空调板.线条部位墙体根部未设置防水反坎,后期空调板部位易产生积水，从而导致渗漏现象出现。  

正确做法：外墙空调板.线条部位墙体根部设置200mm高砼防水反坎。

以上就是关于装修中发现空鼓开裂正确做法的全部内容，希望可以帮助大家了解房屋装修，从而找到自己喜欢的装修方案，舟山装修公司拥有免费咨询，免费设计，免费价格，并提供全程装修监督服务！而且这里有最实时的舟山装修价格，让您选择装修公司毫无后顾之忧！  

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