家装合同签订注意事项及细节 2020舟山人装修前必看

在舟山只要找正规的装修公司都会签订家装合同，有时候一些家装施工队也会与业主签订装修合同，合同毕竟是保障双方权利的文件，所以业主签订家装合同一定要小心谨慎，那么家装合同签订有哪些注意事项、细节需要舟山业主注意呢？有时候签装修合同也能看出舟山装修公司的正规与否，接下来小编就与大家分享家装合同签订注意事项及细节，希望可以帮助大家签订合法、合理、有效的家装合同。

一、装修合同签订前需要注意什么

装修合同签订前业主一定要注意家装合同的组成及一些字眼，尤其需要业主关注的就是装修工期、付款方式，还有材料的品牌、计价单位，业主一定要注意，不管装修公司给予你任何口头承诺，一定要写进合同，这样才有据可依，接下来我们看看舟山标准家装合同的组成部分。

1.工程主体

施工地点名称：这是合同的执行主体。

甲乙双方名称：这是合同的执行对象。

2.工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。

3.工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。如果业主急于入住，可以在签订时和装修方商榷此条款。装修合同必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照工程款的某比例赔付给业主。若在合同中只约定工期，却无注明违约责任，工期的约定等于一条空文。

4.付款方式：对款项支付手法的规定，小编建议业主装修款不要一次性付清，可以根据比例来支付，首付30%，水电验收结束30%，油漆结束30%，全部验收合格后10%。

5.工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。比如装修后室内空气质量达标，装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。还有装修结束后的保修期及保修范围，都要明确，一般免费保修期为一年，终身负责维修；工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。比如，出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。　

6.双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

签订装修合同应该在什么时候比较合适呢？我们来了解一下舟山家装合同签订的标准流程：

意向→设计确认→预算提交→总价确认→质量→工期→付款→合同责任确认→签字生效。

小编提示：除了装修合同本身，装修公司还应该提供工程预算表，完整的设计图纸（房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图），并由双方确认并签字。所有装修文件要妥善保存，后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工，可以根据这些文件，要求返工。

二、家装合同签订注意事项及细节

1.签订装修合同注意选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查舟山装修公司的手续是否齐全。

2.签装修合同之前业主可以参观舟山装修公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3.对舟山装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。舟山装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

4.在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。然后材料进场一定要做好验收工作，避免鱼目混珠！

5.验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

6.合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7.交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8.工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。

9.上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10.另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

11.预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

舟山装修网小编总结：以上就是小编为大家带来的家装合同签订注意事项及细节的全部内容，希望可以在业主与舟山装修公司签订合同时有所帮助，如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注盘锦装修网。要在短时间内了解舟山装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请舟山装修报价领取四份免费装修方案！

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